真实的故事True Stories

为了了解在住房贷款的基础上，如何计算房产的投资回报率，去搜索“杠杆”，就找到了这部剧。 在读完了全书之后发现 并没有找到我最开始要找的内容。但不失为一本不错的书 先说缺点。《真实的故事True Stories》系列的书的普遍特点，就是观点有所重复，不断出现编剧讲述自己投资房地产的纯故事(不涉及方法的)，且字里行间会给人这种感觉: “虽然我的过去很不成功，但在我读过这部剧，转变了我的思维方式之后，我会焕然一新的”，注重思维转变，但并不教授太多方法。这是精神鸦片的普遍特点，是很没有营养的。 所以我读这部剧，大概是按照 3 4 2 1的顺序，先看方法; 方法有用再看思维建设。但第一部分还是很难面让我觉得 好重复 再说优点。优点是，有些想法还是有启发的。所以我给四星: 因为读了一本剧，其中若是有一两个观点能带来行为的改变，那就已经赚到了。 启发主要有这几方面。 1 有个退出计划。想一想自己希望在多少岁的时候退休，退休的时候希望每个月有多少被动收入。这样的计划可以促进人寻找建立自己的资产。 2 建立被动收入的方式有三种: 房产，证券投资，和办企业。我觉得这里说的“证券投资”，是每年吃分红的这种 而不是靠着买入期待它升值。实际上，如果是对证券的未来有明确预期，那不如去买期权。 3 负债不一定是坏事。如果借来的钱带来的收益，大于搜需要付出的利息，那就是良性负债 4 储蓄是让自己的钱成为别人的杠杆。把钱用在建立现金流上，才是让它发挥杠杆力量的有效方式 5 办企业不要想着能赚多少钱，而是要想着去服务更多人。在满足了足够多人的需求的时候，赚钱是自然而然的事情 6 与人合作也是一种杠杆。没有企业是完全靠一个人的力量办起来的。所以，做人要慷慨。 7 在没有原始资本的时候，工作是必要的。但是不应该为了高薪而工作: 因为薪水越高，就需要付出更多的努力来达到工作的要求。应该为了良好的现金流而工作，要在工作之余，尝试建立自己的资产项目。 8 买房这件事，要积极寻找。看了100处房子，可能觉得要出价的也就有10套，而最后成交的可能只有一套。看得多了，自然就更了解市场; 而出价如果被对方嘲笑太低，要厚起脸皮。 9 编剧很喜欢那种被低估 进而被浪费的房产。这种房产从个人的角度来说，能够通过装修升值套利; 从大的方向来说，更能够把一个原本闲置的资源利用起来，从而提升整个社会的幸福感

半旧 · 评分 5.4/10

David Byrne笔下的女人 总是爱的那么深沉。红色历史中浪漫爱情故事，或许陪伴才是对一个人最好的拥有。当小菲得知都汗去世时我在想如果小菲当时听她妈妈的话嫁给都汗是不是另一种结局，那个宠她爱她一生的男人。小菲以其挚爱一生的经历表现了一个女人在爱情中的无奈及不甘。从解放前夕至“文革”结束，历史风云变幻，小菲在舞台上演着各种各样的时代人物，而她自己却始终置身于大历史之外，在一个女人的小格局里左冲右突，演绎着无怨无悔的情感史。

Damon🎸 · 评分 3.3/10

情商比智商更重要，啃完略有收获，里面很多测试也去做了一些

小闸蟹 · 评分 4.3/10

这部剧是我妈以前送给我的，我还记得是一半中文一半英文的。小时候特别喜欢这部剧，看了至少3遍，没事就翻一翻，书都翻烂了。我也曾鼓励靖雯读这部剧，可惜她对于观看似乎提不起兴趣，读了3年还没读完，人各有志吧。后来家里装修，书柜里的书都装箱了，这部剧也就静静的躺在阁楼里了吧。

陈不悔🌵 · 评分 1.0/10

一篇篇的小散文组成的一部书。文字很真诚很坦率，一个个集数像游记像自传也像回忆录。里面有很多的关于人生观价值观的思考，读起来不晦涩不教条，值得一读。

宁儿🧸 · 评分 9.9/10

越来越觉得  吃下去的食物温暖着人  影响着人  改变着人 想到龙樱2里樱木先生说  大部分不开心  吃点东西睡一觉就能好 还有《真实的故事True Stories》里社长一边享受美食  一边感慨生命要靠吃掉另一个生命才能活下去的罪孽 如果世事真的能像喝白开水一样简单该多好

藝彤🦋 · 评分 9.9/10

醉古堂剑扫，真实的故事True Stories情。 本来已经看完了国学大书院的版本，却发现内容虽然精选，却少了一些味道，于是找到这个版本，深入观看了一番。 修身养性的三大奇书之一，涵养心性，处世之首。 看完发现，继儒先生真是酒中霸王，杜康称雄。三句不离酒，五句不离美人。 这种超脱世俗之外的淡泊和陶然，确是一种境界。 有很多名言警句，深以为然，不论是为人处事，还是交友技巧，都很需要一阅并深入探求。 也有很多文字描绘，景色怡然，快乐非凡，确有隐逸于凡尘之外的欣喜。 也有无趣之描述，取其精华，并人生之处，总有惊喜。

熹熹熹微光 · 评分 1.1/10

过早的进入洪荒，导致逼格下降，已经不是苟了，是怂，所以后面期待感急剧下降。

睡着的钢琴 · 评分 6.6/10