A Dog's Life: A Dogamentary

13Day

笨笨瞪 · 评分 6.6/10

用情感治愈焦虑 又是一本治愈系剧集，后面越看越有意思，人物性格和故事脉络慢慢明朗的同时，让人产生共情。 “这个故事千头万绪，但终究是关于白痴的” 不同人物视角下的焦虑故事，对于他们的遭遇让人看了不免有些唏嘘。故事的结局还是挺喜欢的。 接受自己的不完美，好好生活，珍惜当下，即使知道世界明天就要毁灭，我们今天也要种下一颗小苹果树。

何元涛 · 评分 8.8/10

如果没做网签，可以在房子上面设置抵押。房子被抵押了，对方就无法办理过户手续，只能要违约金。 认房，就是看包括你、你的丈夫（妻子）、未成年子女在内的家庭，在打算买房的这个城市里，有没有房屋登记系统或者合同网上备案系统里面的记录。所以在“认房”的情况下，在其他城市有房子是不会影响购房资格的。 过去有不少夫妻通过假离婚获取暂时的购房资格，但是现在北京出了新规定——离婚一年内买房算二套房。 认贷，就是看你在银行有没有贷款买房的记录。 对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过3个月的，视为连续缴纳。 因单位注册地址发生变更、扣款失败等确因单位原因造成单位所有员工社保断缴，单位为个人完成补缴不超过3个月的，在购房资格审核中会视为正常缴纳。因工作调动造成个人社保补缴的，单位为员工完成补缴，且不超过3个月的，视为正常缴纳。以上两种情形补缴累计不得超过3个月。 在房子上设置一个抵押避免一房二卖。 二手房交易的税费，主要有三种：个人所得税、契税、增值税（营业税）。除了这三种，还有城建税、印花税、土地增值税、教育费附加、综合地价款、土地出让金、土地收益。其中，法律规定由购房人承担的只有契税、印花税和土地出让金。 增值税的免税条件就是满两年。 个人所得税的免税政策原先是满五唯一，意思是房子要满五年，而且业主只有这一套房子，才能免税。所以满二免增值税，满五唯一免个人所得税。如果满二不满五，就算房子唯一也没有什么用。 个人所得税有两种 由于过户时产生的税费以网签价格为基数，所以在二手房交易中，网签价格通常会与真实的合同价格不同，网签价格高可以多贷款，网签价格低则被用来降低税费。 避税的约定无效，承担税费的约定却有效， 过户时产生的税费由买方杨先生承担，但是以2万元为上限，超出部分由业主承担。 法律上对房子的分类很简单，只有商品房和存量房两种，商品房就是一手 土地性质是划拨（白给）还是出让（买来的）。买二手房的时候需要注意这一点， 因为不是说你买了房子，这个房子的产权就重新往后推70年。只有当房子原来的土地性质是划拨时，你买房之后补缴土地出让金，土地性质变成出让，房子才会从0开始用70年。如果你买房的时候土地性质就是出让，土地的70年产权是不会重新计算的。 房改房因为土地性质一般都是划拨， 军产房，归军事法院管辖。 以央产房为例（基本都在北京），央产房过户的前提条件是组织同意这套房子“上市”，而同意的标志是这套房子在位于蓝岛大厦的央产房管理中心备案。只有“蓝岛”给备案了，央产房才可以上市。 土地出让金根据房子种类不同，价格也不同，最贵是交易价格的10%，最便宜只要数百元， 小产权房是俗语，法律上并没有小产权这个说法，它指代的一般是集体土地上的房子。我们国家的土地分为国有土地和集体土地两种性质 集体土地只能在本集体成员内部流转，不可对外出售。 买了房子不能过户。 •双方签的买卖合同一般被认为是无效的。 •卖家打个官司就可以把房子要回去。 小产权房其实就是农村宅基地。 我们平时说的小产权房更多的是另外一种——由村委会和小地产商合作开发的项目。由于房子在集体土地上，没有依法进行一次开发、招拍挂和二次开发，自然也无法办理产权证 这种合作开发的房子价格便宜，一般来说也不会遭到合同无效之诉，但是比普通的宅基地多了一项风险，就是有可能被认定为违建。 经济适用房又分为经济适用房和按照经济适用房管理的商品房，后者多是体制内分房的产物。 是经济适用房的房子，房产证就写着经济适用房。经济适用房有的可以过户，有的不能过户。 咨询一下自己考虑买的房子是不是“能过户的经济适用房”或“5年内（5年后

王亚楠_Allen · 评分 5.4/10

看这部剧让我想到一句匪夷所思的话：悲观不允许，乐观是愚蠢。在这个功利的时代，人们仿佛都在“装”个性，反倒是真正的人格不太表露。 中村恒子老师的所感所言、所作所为，代表着一代日本女性，恰似温柔、彬彬有礼、不卑不亢的生活观，比起韩国人的“我的野蛮女友”之类的处世态度不知好了多少倍！ 但民族的传承性是很厉害的。有的率真，有些高度文明。中村恒子这位老人家告诫读者的忍耐、尊重、客套，甚至轻言慢语是好的，也是我们所期盼的自我成熟。然而我也非常认同另外一句话：我舒服了，别人才会舒服。 当然不是说中村恒子老师的做法就不舒服，恰恰是因为太舒服了才会去看她的书。只不过对她的教导不想全盘接纳。 每个人的一生都在经历着“儒、道、释”这三个阶段，即进取、平和、解脱。所以不必急。那么说有些人到了知天命的年龄仍死性不改，为何？只能说他（她)受的苦难不够或者说从未幡然醒悟。 作为精神科医生的恒子老师大多数的观点还是很中肯的，也是可取的。原因就是她已经是90岁高龄的老人了，仍然工作，仍然健谈，绝对的灵丹妙药。为了她说的那句话：活的年龄越大，故事也就越多。我也要努力渡自己。

追寻 · 评分 3.2/10

挺好的一本剧，编剧经自己经历过得有些事就得出一个结论，最佩服的是编剧对时间的管理法和对成功的有些领悟，人生的感慨，都是值得学习和反省。但对于有些问题上编剧可能只是站在他个人的角度去分析，每一个领悟和感慨可能并不是每一个人的心声，望编剧能站的再高一点，再高一点继续努力，我支持你。

餃子 · 评分 4.4/10

且将升岱岳，非径奚为？欲诣扶桑，无舟莫适。”此约言《A Dog's Life: A Dogamentary》《A Dog's Life: A Dogamentary》乃医理之总汇，临证之极则，此不废江河万古流也。

彼岸晴空 · 评分 7.6/10

Gayle Kirschenbaum对人心里的描写可谓是出神入化，一个细微的表情，可以用大段的文字详细描述，且不呆板沉冗，在他的眼中，那些不起眼的“小人物”都蕴含着值得探究的故事，不是只有成功人士才是辉煌可铸的，平凡的每个人身上都有蕴含着丰富情感和真情。我们可以在他的笔下感受林林总总的内心，倾听那些深藏了很久的故事佳酿。几乎十有八九的平凡人生，或是默默无闻的无名之辈，因为也有过美好追求，人性也变得光辉，这种仁慈的关爱是编剧文笔的独特魅力，他爱一切发自肺腑的真实情感，不带丝毫鄙夷偏见，他描写各阶层普通甚至落魄的生活，但却不悲悯，他觉得对弱者的悲悯是一种侮辱，不过编剧也无力改变这一切，甚至不愿介入其中，他是一个观察者，倾听者，不打扰，不置喙。也许在无力改变的情况下，只有这样才是善解人意的最好方式。

潘小慢 · 评分 7.7/10

写得不错！许多内容和历史重合，真中有假假中有真，这是金庸的手法；叙事、写景文采斑斓，看得出写作功底；主人公描写有特点，整个人形象立体感很强

李正华 · 评分 9.9/10